1️⃣优秀的版本为：望京东、太阳宫、新北苑、大望路、奥森、双井、望京、朝青、向阳公园、亚运村小营 无边的版本为：常营、亚运村、东坝、四惠、开国门外、向阳门外、国贸 CBD、向阳门外、东大桥、三元桥、南沙滩、百子湾、北苑、石佛营、三里屯 中等版本为：亮马桥、高碑店、惠新西街、健翔桥、和平街、国展、燕莎、华威桥、花家地、西坝河、安贞、酒仙桥、红庙、农展馆、芍药居工体、双桥、甜水园、孙河、甘霖园 相比差的版本为：小红门、怡然谷、十里河、合营湖、豆各庄、十里堡、管庄、潘家园、定福庄、北工大、劲松、大山子、垡头 2️⃣向阳刚需买房对学区需求不大可以望望东坝、常营、四惠、百子湾、老北苑等板块，交通领悟度可以，能看的屋子也不会相等老，柏林爱乐、保利嘉园、富力阳光好意思园、汇星苑、金隅泰和园、北苑家园茉藜园、望春园、壹线外洋等小区齐可以看 3️⃣刚需另一个想路是中枢肠段长幼区，东三环，东四环，北三环北四环奇米777me，齐可以。相对热点的版本有：西坝河、合营湖、石佛营等等奇米777me，即是屋子老，跟大盘智商一般。基本纯自住为主。 4️⃣新址板块向阳当今第一梯队板块，相对平衡的是黄渠，东坝和十八里店，依托地铁、环线及学校配套的价值，改日会相比稳。崔各庄和奶西稍弱，王四营更弱。要是要点计议改善和产业，那么奶西和崔各庄可以计议。 5️⃣当今向阳地盘供应结构变化，让买入逻辑也变了，警惕潜在供应量大和库存过高的板块，一朝买错，很可能站岗。 6️⃣关于新址优先聘请近地铁的步地和熟谙板块，资源恒久是稀缺的，熟谙板块改日预期虽相比低，但安全垫很厚；优先聘请“好屋子”尺度的新盘，居品力的握住修订迭代，是改日价值变化的要道。 7️⃣向阳新址买荒不买乱，可以采纳它左近的城市界面相比荒野，但前提一定是不成太偏太远，至少得有一定的运筹帷幄发展。而左近太破太乱的新址，大家一定要严慎购买，拆迁的资本高，运筹帷幄发展起来的难度也大，这么的板块发展卤莽改善的可能齐相比小。举两个典型的例子，雷同向阳四环外的十八里店和王四营板块，五环外的奶西和崔各庄板块，前后变成相比显著的对比。 8️⃣详备骨子滑动看上图⬆️高跟美腿